不動産営業＜買取再販・仕入～再販まで＞【未経験歓迎】
| 給与 | 月給 400,000円 （内訳：基本給 328,000円＋固定残業代 72,000円／30時間分を含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無にかかわらず支給します。 ※30時間を超える時間外労働分については、別途支給します。 ※経験・能力・前職給与等を考慮のうえ、決定します。 ※別途インセンティブあり |
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| 応募資格・条件 | 未経験歓迎 経験の有無よりも、姿勢や考え方、仕事への向き合い方を重視しています。 不動産業界での経験がない方でも、自分で考えて動ける方、成長したい意欲のある方であれば歓迎します。 もちろん、業界経験者も歓迎です。 また、宅地建物取引士（宅建）をお持ちの方は歓迎します。 |
| 募集人数 | 募集人数 営業職２名程度 |
| 勤務地 | 埼玉県草加市（当社事務所） 勤務の拠点は、埼玉県草加市の当社事務所となります。 なお、業務内容やスケジュールに応じて、現地調査・打ち合わせ・外出先からの直行直帰も可能です。 事務所にいること自体を目的にするのではなく、 その日の業務にとって最も合理的な動き方をしながら、きちんと成果につなげることを大切にしています。 |
| 勤務時間 | 1日実働8時間 入社後3カ月間は、まず仕事の流れや基本をしっかり身につけていただくため、9:00～18:00で勤務いただきます。 その後はフレックスタイム制へ移行。 コアタイムは10:00～16:00（実働5時間）とし、それ以外の時間は自分で調整しながら働いていただきます。 “長く会社にいること”を評価したいわけではありません。 やることをやって、集中するときは集中する。休むときはきちんと休む。 自分で自分をマネジメントしながら、短く深く成果を出す働き方を大切にしています。 |
| 休日・休暇 | 水曜日、日曜日（※応相談） |
| 福利厚生 | 各種社会保険完備 （雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金） 交通費支給 （社内規定に基づく） 昇給あり （業績・実績に応じて） 賞与あり （インセンティブとして支給） 宅建手当あり （宅地建物取引士資格保有者） PC・携帯電話貸与 （業務上必要な備品を支給） 研修・教育制度あり （OJTを中心に、実務を通じて習得いただきます） フレックスタイム制導入 （入社3カ月経過後） 直行直帰可 （業務内容に応じて） 有給休暇あり （法定通り付与） |
| 担当者からのコメント | ここまで読んで、少しでも気になる部分があったなら、まずは一度応募してみてください。 履歴書が完璧である必要はありませんし、最初から何かをうまく話そうとしなくても大丈夫です。 まずは実際に会って、お互いに話してみたいと思っています。 今の職場で、何となく力を持て余している人。 もっと結果で評価されたい人。 年功や空気ではなく、自分の実力で勝負したい人。 営業としてだけでなく、ビジネスマンとして着実に力をつけていきたい人。 そういう人には、かなり面白い環境だと思います。 逆に、何となく働きたい人や、受け身のままでいたい人には、たぶん合いません。 でも、「このままで終わりたくない」「もっとできる気がする」と思っているなら、ぜひ一度話しましょう。 あなたのこれまでより、これからどうなりたいかを聞いてみたいです。 |
買って始める不動産。まだ眠る価値を、誰かの“欲しい”へ。
目利きと工夫で価値を磨き、欲しくなる理由をつくる。物件ではなく、“欲しい”を設計する営業へ。
自ら情報を取りに行き、自ら考え、自ら動き、目利き・段取り・交渉・工夫で、まだ眠っている価値を“売れる理由”に変えて成果までやり切れる人。
私たちの営業は、ただ物件を仕入れて売る仕事ではありません。
まだ眠っている価値を見つけ、磨き、きちんと“欲しい理由”に変えていく仕事です。
当社が扱うのは、中古マンションの買取・リノベーション再販。
この業界は、言うまでもなく完全なレッドオーシャンです。
競合も多く、情報も早く、誰でも簡単に勝てる市場ではありません。
その中で、創業2年目の当社は、取り扱い件数を急速に伸ばしながら、利益率も業界水準を大きく上回る水準で推移しています。
これは、ただ数を追っているからではありません。
物件を雑に回すのではなく、目利き・企画・見せ方・価格設計を丁寧に積み上げているからです。
営業が担うのは、その勝ち筋の最前線です。
具体的には、主に以下のような業務を行います。
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仲介会社や取引先との関係構築、情報収集
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買取候補となる中古マンションの調査、査定、仕入交渉
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周辺相場、権利関係、管理状況、修繕履歴などの確認
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リノベーション内容の企画立案
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工事進捗や販売準備の管理
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販売価格の設定、販売戦略の立案
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仲介会社への販売促進、物件ごとの魅力の言語化
ただし、当社の営業で本当に大事なのは、業務項目そのものではありません。
大事なのは、
自ら情報を取りに行き、自ら考え、自ら動き、目利き・段取り・交渉・工夫で、まだ眠っている価値を“売れる理由”に変えて成果までやり切ること。
つまり、言われたことをこなす営業ではなく、
自分で勝ち筋をつくりにいく営業です。
「この物件の弱点は何か」で終わるのではなく、
「この物件を、どうすれば欲しくなるか」まで考える。
「どう売るか」ではなく、
「なぜこの価格で選ばれるのか」まで設計する。
そこに面白さがあるし、そこに利益率の差が生まれます。
そして当社は、その利益を会社だけで抱え込むつもりはありません。
しっかり利益が出るからこそ、インセンティブでもしっかり還元できる。
また、小さな会社だからこそ、一人ひとりが持てる裁量も大きい。
大手のように一部分だけを担当するのではなく、
仕入・企画・販売戦略まで広く深く関われる。
このやりがいと手触りは、同業他社と比べてもかなり大きいと思います。
経験者はもちろん歓迎です。
ただ、当社が見ているのは経歴の見栄えだけではありません。
たとえば、
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相手に納得して選んでもらう提案をしてきた人
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工夫や見せ方で数字を変えてきた人
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小さな約束や段取りを積み上げて信頼を得てきた人
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指示待ちではなく、自分で考えて動くことに慣れている人
であれば、他業界・他職種からでも十分活躍できる可能性があります。
当社はフレックスタイム制を導入しており、コアタイム以外は自分で時間をマネジメントする働き方です。
長く働くことを良しとするのではなく、やるときはやる。休むときは休む。
自分で自分を管理しながら、短く深く成果を出していく。
そんな働き方を大切にしています。
私は、会社をただ大きくしたいわけではありません。
人数や見た目の規模よりも、ちゃんと前を向いて働けて、ちゃんと成長できて、ちゃんと報われる会社をつくりたいと思っています。
もともと人事部長として組織や採用に関わってきたこともあり、私は「採用して終わり」とは考えていません。
その人がどんな強みを持っていて、どこでつまずきやすくて、どうすれば伸びるのか。
そこを見ながら、必要なことはきちんと伝え、ちゃんと育てたいと思っています。
甘やかすつもりはありません。
でも、放置するつもりもありません。
人として、社会人として、営業として、しっかり成長してほしいと思っています。
ただ、みんなに同じ営業マシーンのようになってほしいわけでもありません。
人にはそれぞれ、個性があり、得意なことがあり、苦手なことがあり、キャラクターがあります。
全員を同じ型にはめるのではなく、その人らしさを尊重したうえで、それぞれの強みを最大化していく。
それが、本当に強い組織だと思っています。
将来、独立を目指すのも大歓迎です。
自分の力で勝てる人になりたい、そのために今は本気で鍛えたい。
そんな考えは、むしろ堂々と持っていてほしいと思っています。
一方で、会社に残って右腕や幹部として、一緒に大きな景色を見てくれることももちろん期待しています。
ぬるく働きたい人には、たぶん向いていません。
でも、ちゃんとやって、ちゃんと成長して、ちゃんと稼ぎたい人には、かなり面白い環境だと思います。
少しでも気になったら、ぜひ一度話しましょう。
履歴書より先に、あなたがどんなふうに勝ちたいのかを聞いてみたいです。
